대전광역시 유성구 궁동 401-19
대전광역시 유성구 궁동 401-19는 지목 대, 면적 191.6㎡(58.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,890,000원(평당 6,247,943원)으로, 2025년 1,897,000원보다 0.4% 내렸습니다. 2011년 ㎡당 737,000원과 비교하면 15년 동안 156.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 궁동 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,890,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 505,981,479원(평당 8,730,003원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,890,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 17건의 평당 중간값 6,720,831원으로 보면, 이 땅(191.6㎡)은 약 389,532,667원입니다(공시지가 기준 추산보다 -23.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 191.60㎡ · 58.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,890,000원 | 평당 6,247,943원 | -0.4% |
| 2025년 | 1,897,000원 | 평당 6,271,084원 | -3.7% |
| 2024년 | 1,969,000원 | 평당 6,509,101원 | +9.2% |
| 2023년 | 1,803,000원 | 평당 5,960,339원 | -3.8% |
| 2022년 | 1,875,000원 | 평당 6,198,356원 | +10.6% |
| 2021년 | 1,695,000원 | 평당 5,603,314원 | +12.0% |
| 2020년 | 1,513,000원 | 평당 5,001,660원 | +21.4% |
| 2019년 | 1,246,000원 | 평당 4,119,014원 | +6.1% |
| 2018년 | 1,174,000원 | 평당 3,880,997원 | +7.2% |
| 2017년 | 1,095,000원 | 평당 3,619,840원 | +4.4% |
궁동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-24 | 궁동 4** | 준주거지역 | 68㎡ | 206,580,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-26 | 궁동 4** | 제2종일반주거지역 | 221㎡ | 353,600,000원 직거래 |
| 2025-12-22 | 궁동 4** | 준주거지역 | 94㎡ | 227,380,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
궁동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.