대전광역시 유성구 관평동 966
대전광역시 유성구 관평동 966은 지목 대, 면적 399.3㎡(120.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,375,000원(평당 11,157,041원)으로, 2024년 3,340,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 2,250,000원과 비교하면 19년 동안 50.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 관평동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,354,000원이고, 이 필지는 그 249% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,111,914,110원(평당 17,484,459원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,375,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 유성구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 20,108,989원으로 보면, 이 땅(399.3㎡)은 약 2,428,929,659원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 399.30㎡ · 120.8평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,375,000원 | 평당 11,157,041원 | +1.0% |
| 2024년 | 3,340,000원 | 평당 11,041,339원 | -4.9% |
| 2023년 | 3,513,000원 | 평당 11,613,240원 | -4.9% |
| 2022년 | 3,695,000원 | 평당 12,214,894원 | +9.5% |
| 2021년 | 3,375,000원 | 평당 11,157,041원 | +7.1% |
| 2020년 | 3,150,000원 | 평당 10,413,239원 | +7.9% |
| 2019년 | 2,920,000원 | 평당 9,652,907원 | +0.3% |
| 2018년 | 2,910,000원 | 평당 9,619,849원 | +0.3% |
| 2017년 | 2,900,000원 | 평당 9,586,791원 | +1.0% |
| 2016년 | 2,870,000원 | 평당 9,487,617원 | +1.4% |
관평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-02 | 관평동 5** | 자연녹지지역 | 72㎡ | 89,930,000원 지분 직거래 |
| 2025-07-25 | 관평동 7** | 준공업지역 | 626㎡ | 1,586,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.