대전광역시 서구 가장동 28-34
대전광역시 서구 가장동 28-34는 지목 대, 면적 465.5㎡(140.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 950,800원(평당 3,143,145원)으로, 2024년 938,400원보다 1.3% 올랐습니다. 2002년 ㎡당 356,000원과 비교하면 23년 동안 167.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가장동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,067,000원이고, 이 필지는 그 89% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 618,423,764원(평당 4,391,792원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
950,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 4,078,890원으로 보면, 이 땅(465.5㎡)은 약 574,363,770원입니다(공시지가 기준 추산보다 -7.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 465.50㎡ · 140.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 950,800원 | 평당 3,143,145원 | +1.3% |
| 2024년 | 938,400원 | 평당 3,102,153원 | +1.0% |
| 2023년 | 928,700원 | 평당 3,070,087원 | -6.8% |
| 2022년 | 996,400원 | 평당 3,293,889원 | +15.4% |
| 2021년 | 863,500원 | 평당 2,854,550원 | +12.6% |
| 2020년 | 767,200원 | 평당 2,536,202원 | +2.0% |
| 2019년 | 751,800원 | 평당 2,485,293원 | +5.9% |
| 2018년 | 709,600원 | 평당 2,345,789원 | +5.3% |
| 2017년 | 673,700원 | 평당 2,227,111원 | +4.4% |
| 2016년 | 645,300원 | 평당 2,133,226원 | +3.8% |
가장동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-05 | 가장동 3* | 제3종일반주거지역 | 179㎡ | 334,360,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.