대전광역시 동구 중동 1-85
대전광역시 동구 중동 1-85는 지목 대, 면적 82.9㎡(25.1평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,390,000원(평당 4,595,048원)으로, 2025년 1,377,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 354,000원과 비교하면 25년 동안 292.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,390,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 177,108,468원(평당 7,062,526원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,390,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 7,870,917원으로 보면, 이 땅(82.9㎡)은 약 197,380,952원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 82.90㎡ · 25.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 정방형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,390,000원 | 평당 4,595,048원 | +0.9% |
| 2025년 | 1,377,000원 | 평당 4,552,073원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,350,000원 | 평당 4,462,817원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,343,000원 | 평당 4,439,676원 | -4.5% |
| 2022년 | 1,407,000원 | 평당 4,651,247원 | +9.1% |
| 2021년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +10.0% |
| 2020년 | 1,173,000원 | 평당 3,877,692원 | +60.1% |
| 2019년 | 732,600원 | 평당 2,421,822원 | +5.4% |
| 2018년 | 694,900원 | 평당 2,297,193원 | -5.5% |
| 2017년 | 735,000원 | 평당 2,429,756원 | +2.2% |
중동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-18 | 중동 1* | 일반상업지역 | 38㎡ | 26,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-27 | 중동 8* | 일반상업지역 | 1㎡ | 2,500,000원 지분 직거래 |
| 2026-03-03 | 중동 8* | 일반상업지역 | 1㎡ | 3,200,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-26 | 중동 8* | 일반상업지역 | 1㎡ | 2,280,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-26 | 중동 8* | 일반상업지역 | 1㎡ | 1,680,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.