대전광역시 동구 정동 34-12
대전광역시 동구 정동 34-12는 지목 대, 면적 428.1㎡(129.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,390,000원(평당 4,595,048원)으로, 2025년 1,377,000원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 36년 동안 15.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 932,530,816원(평당 7,201,006원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,390,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 7,870,917원으로 보면, 이 땅(428.1㎡)은 약 1,019,285,714원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 428.10㎡ · 129.5평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,390,000원 | 평당 4,595,048원 | +0.9% |
| 2025년 | 1,377,000원 | 평당 4,552,073원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,350,000원 | 평당 4,462,817원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,343,000원 | 평당 4,439,676원 | -4.5% |
| 2022년 | 1,407,000원 | 평당 4,651,247원 | +9.1% |
| 2021년 | 1,290,000원 | 평당 4,264,469원 | +10.0% |
| 2020년 | 1,173,000원 | 평당 3,877,692원 | +5.5% |
| 2019년 | 1,112,000원 | 평당 3,676,038원 | +4.9% |
| 2018년 | 1,060,000원 | 평당 3,504,137원 | +1.8% |
| 2017년 | 1,041,000원 | 평당 3,441,327원 | +2.8% |
정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 정동 * | 일반상업지역 | 20㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-06-17 | 정동 3* | 일반상업지역 | 38㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-15 | 정동 3* | 일반상업지역 | 38㎡ | 150,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-23 | 정동 * | 일반상업지역 | 94㎡ | 180,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.