대전광역시 동구 용전동 169-15
대전광역시 동구 용전동 169-15는 지목 대, 면적 286.9㎡(86.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,025,000원(평당 3,388,435원)으로, 2024년 1,015,000원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 260,000원과 비교하면 35년 동안 294.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용전동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,025,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 410,895,822원(평당 4,734,526원)입니다. 최근 2년 용전동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 11,430,724원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,025,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 94건의 평당 중간값 8,020,021원으로 보면, 이 땅(286.9㎡)은 약 696,035,563원입니다(공시지가 기준 추산보다 +69.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 286.90㎡ · 86.8평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,025,000원 | 평당 3,388,435원 | +1.0% |
| 2024년 | 1,015,000원 | 평당 3,355,377원 | +0.3% |
| 2023년 | 1,012,000원 | 평당 3,345,459원 | -5.9% |
| 2022년 | 1,075,000원 | 평당 3,553,724원 | +7.7% |
| 2021년 | 998,500원 | 평당 3,300,831원 | +7.5% |
| 2020년 | 929,200원 | 평당 3,071,740원 | +3.4% |
| 2019년 | 898,900원 | 평당 2,971,575원 | +4.7% |
| 2018년 | 858,500원 | 평당 2,838,021원 | +4.9% |
| 2017년 | 818,100원 | 평당 2,704,467원 | +8.0% |
| 2016년 | 757,500원 | 평당 2,504,136원 | +4.2% |
용전동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 3,388,435원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 용전동 1** | 제2종일반주거지역 | 110㎡ | 379,320,000원 |
| 2026-08-24 | 용전동 1** | 제2종일반주거지역 | 332㎡ | 1,147,980,000원 |
| 2026-04-15 | 용전동 2* | 제3종일반주거지역 | 189㎡ | 526,550,000원 |
| 2026-03-20 | 용전동 4* | 제3종일반주거지역 | 337㎡ | 1,275,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.