대전광역시 동구 신흥동 212
대전광역시 동구 신흥동 212는 지목 대, 면적 32,240㎡(9,752.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,034,000원(평당 3,418,187원)으로, 2025년 1,027,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 701,000원과 비교하면 19년 동안 47.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,949,271,233원(평당 4,916,569원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,034,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 26건의 평당 중간값 4,724,911원으로 보면, 이 땅(32,240.0㎡)은 약 46,080,171,429원입니다(공시지가 기준 추산보다 -3.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 32,240㎡ · 9,752.6평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,034,000원 | 평당 3,418,187원 | +0.7% |
| 2025년 | 1,027,000원 | 평당 3,395,046원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,020,000원 | 평당 3,371,906원 | +0.7% |
| 2023년 | 1,013,000원 | 평당 3,348,765원 | -1.6% |
| 2022년 | 1,029,000원 | 평당 3,401,658원 | +8.1% |
| 2021년 | 951,900원 | 평당 3,146,782원 | +17.6% |
| 2020년 | 809,100원 | 평당 2,674,715원 | +5.6% |
| 2019년 | 765,900원 | 평당 2,531,905원 | +2.9% |
| 2018년 | 744,300원 | 평당 2,460,499원 | +3.1% |
| 2017년 | 721,700원 | 평당 2,385,789원 | +2.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.