대전광역시 동구 소호동 167
대전광역시 동구 소호동 167은 지목 전, 면적 1,835㎡(555.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 47,400원(평당 156,694원)으로, 2025년 47,100원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 36년 동안 731.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 소호동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 40,100원이고, 이 필지는 그 118% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,532,301원(평당 218,942원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
47,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 전) 25건의 평당 중간값 198,234원으로 보면, 이 땅(1,835.0㎡)은 약 110,037,363원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,835㎡ · 555.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 47,400원 | 평당 156,694원 | +0.6% |
| 2025년 | 47,100원 | 평당 155,703원 | +1.1% |
| 2024년 | 46,600원 | 평당 154,050원 | +0.6% |
| 2023년 | 46,300원 | 평당 153,058원 | -6.5% |
| 2022년 | 49,500원 | 평당 163,637원 | +5.3% |
| 2021년 | 47,000원 | 평당 155,372원 | +8.0% |
| 2020년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +2.4% |
| 2019년 | 42,500원 | 평당 140,496원 | +3.7% |
| 2018년 | 41,000원 | 평당 135,537원 | +7.9% |
| 2017년 | 38,000원 | 평당 125,620원 | +7.0% |
소호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-05.
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