대전광역시 동구 상소동 288-2
지목 임야 보전관리지역 1,794.1평
대전광역시 동구 상소동 288-2는 지목 임야, 면적 5,931㎡(1,794.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,900원(평당 52,562원)으로, 2024년 15,500원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,100원과 비교하면 35년 동안 160.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상소동 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 6,880원이고, 이 필지는 그 231% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 258,364,110원(평당 144,007원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,900원 /㎡평당52,562원
합계 (㎡당 × 면적)94,302,900원
추정 시세가치레이더 V1.2
258,364,110원
㎡당 43,562원 · 평당 144,007원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 5,931㎡ · 1,794.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,900원 | 평당 52,562원 | +2.6% |
| 2024년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | -28.6% |
| 2023년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | -6.1% |
| 2022년 | 23,100원 | 평당 76,364원 | +18.5% |
| 2021년 | 19,500원 | 평당 64,463원 | +10.2% |
| 2020년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | 0.0% |
| 2019년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +4.7% |
| 2018년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +5.6% |
| 2017년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +6.7% |
| 2016년 | 15,000원 | 평당 49,587원 | +7.9% |
상소동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-17 | 상소동 7** | 계획관리지역 | 132㎡ | 20,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-16 | 상소동 5** | 계획관리지역 | 20㎡ | 4,800,000원 직거래 |
| 2025-11-11 | 상소동 5** | 생산관리지역 | 60㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-06-18 | 상소동 2** | 계획관리지역 | 232㎡ | 50,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.