대전광역시 동구 낭월동 17-2
대전광역시 동구 낭월동 17-2는 지목 대, 면적 299㎡(90.4평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 168,700원(평당 557,687원)으로, 2025년 160,900원보다 4.8% 올랐습니다. 2000년 ㎡당 13,800원과 비교하면 26년 동안 1,122.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 낭월동 필지 14곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 773,300원이고, 이 필지는 그 22% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,594,013원(평당 802,609원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
168,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 158건의 평당 중간값 6,161,334원으로 보면, 이 땅(299.0㎡)은 약 557,277,293원입니다(공시지가 기준 추산보다 +667.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 299㎡ · 90.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2000~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 168,700원 | 평당 557,687원 | +4.8% |
| 2025년 | 160,900원 | 평당 531,902원 | +2.5% |
| 2024년 | 157,000원 | 평당 519,009원 | -1.0% |
| 2023년 | 158,600원 | 평당 524,298원 | +8.1% |
| 2022년 | 146,700원 | 평당 484,959원 | +6.3% |
| 2021년 | 138,000원 | 평당 456,199원 | +11.8% |
| 2020년 | 123,400원 | 평당 407,934원 | +5.8% |
| 2019년 | 116,600원 | 평당 385,455원 | +2.6% |
| 2018년 | 113,600원 | 평당 375,538원 | +2.3% |
| 2017년 | 111,100원 | 평당 367,273원 | +7.4% |
낭월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-01 | 낭월동 2** | 제2종일반주거지역 | 28㎡ | 46,590,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.