대전광역시 대덕구 와동 34
지목 임야 제2종일반주거지역 16.0평
대전광역시 대덕구 와동 34는 지목 임야, 면적 53㎡(16.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 322,100원(평당 1,064,795원)으로, 2024년 312,700원보다 3.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,000원과 비교하면 35년 동안 32,110.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,770,685원(평당 2,917,247원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
322,100원 /㎡평당1,064,795원
합계 (㎡당 × 면적)17,071,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
46,770,685원
㎡당 882,466원 · 평당 2,917,247원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
대덕구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 53㎡ · 16.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 322,100원 | 평당 1,064,795원 | +3.0% |
| 2024년 | 312,700원 | 평당 1,033,721원 | +0.1% |
| 2023년 | 312,400원 | 평당 1,032,729원 | -6.5% |
| 2022년 | 334,100원 | 평당 1,104,464원 | +17.6% |
| 2021년 | 284,000원 | 평당 938,844원 | +6.6% |
| 2020년 | 266,500원 | 평당 880,993원 | +3.6% |
| 2019년 | 257,200원 | 평당 850,249원 | +4.2% |
| 2018년 | 246,900원 | 평당 816,200원 | +14.3% |
| 2017년 | 216,000원 | 평당 714,051원 | +5.0% |
| 2016년 | 205,800원 | 평당 680,332원 | +17.7% |
와동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-30 | 와동 1** | 자연녹지지역 | 458㎡ | 130,000,000원 지분 |
| 2026-03-17 | 와동 3** | 제2종일반주거지역 | 146㎡ | 119,140,000원 직거래 |
| 2026-03-17 | 와동 3** | 제2종일반주거지역 | 154㎡ | 125,660,000원 |
| 2025-06-02 | 와동 9* | 자연녹지지역 | 496㎡ | 322,170,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.