대전광역시 대덕구 신대동 179
대전광역시 대덕구 신대동 179는 지목 대, 면적 32,113㎡(9,714.2평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 697,500원(평당 2,305,789원)으로, 2024년 678,700원보다 2.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 120,000원과 비교하면 35년 동안 481.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 32,217,477,226원(평당 3,316,544원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
697,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 4,549,269원으로 보면, 이 땅(32,113.0㎡)은 약 44,192,428,462원입니다(공시지가 기준 추산보다 +37.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 32,113㎡ · 9,714.2평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 697,500원 | 평당 2,305,789원 | +2.8% |
| 2024년 | 678,700원 | 평당 2,243,640원 | +1.2% |
| 2023년 | 670,800원 | 평당 2,217,524원 | -5.3% |
| 2022년 | 708,400원 | 평당 2,341,822원 | +7.7% |
| 2021년 | 657,700원 | 평당 2,174,218원 | +11.5% |
| 2020년 | 589,800원 | 평당 1,949,755원 | +3.6% |
| 2019년 | 569,400원 | 평당 1,882,317원 | +5.4% |
| 2018년 | 540,200원 | 평당 1,785,788원 | +2.8% |
| 2017년 | 525,600원 | 평당 1,737,523원 | 0.0% |
| 2016년 | 525,600원 | 평당 1,737,523원 | +2.9% |
신대동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-05 | 신대동 2** | 제1종일반주거지역 | 158㎡ | 85,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.