대전광역시 대덕구 송촌동 219-3
대전광역시 대덕구 송촌동 219-3은 지목 대, 면적 4,820.1㎡(1,458.1평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 913,500원(평당 3,019,839원)으로, 2024년 904,300원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150,000원과 비교하면 35년 동안 509.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송촌동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 979,200원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,333,314,271원(평당 4,343,603원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
913,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 4,549,269원으로 보면, 이 땅(4,820.1㎡)은 약 6,633,199,154원입니다(공시지가 기준 추산보다 +4.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 4,820.10㎡ · 1,458.1평 |
| 도로접면 | 광대세각 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 913,500원 | 평당 3,019,839원 | +1.0% |
| 2024년 | 904,300원 | 평당 2,989,426원 | +2.0% |
| 2023년 | 886,300원 | 평당 2,929,922원 | -6.6% |
| 2022년 | 948,600원 | 평당 3,135,872원 | +7.0% |
| 2021년 | 886,600원 | 평당 2,930,913원 | +10.5% |
| 2020년 | 802,200원 | 평당 2,651,905원 | +3.6% |
| 2019년 | 774,600원 | 평당 2,560,665원 | +5.2% |
| 2018년 | 736,300원 | 평당 2,434,053원 | +6.7% |
| 2017년 | 690,300원 | 평당 2,281,987원 | +2.3% |
| 2016년 | 674,900원 | 평당 2,231,078원 | +2.3% |
송촌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.