대전광역시 대덕구 비래동 558-36
대전광역시 대덕구 비래동 558-36은 지목 대, 면적 179.6㎡(54.3평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 783,300원(평당 2,589,425원)으로, 2025년 780,100원보다 0.4% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 401,000원과 비교하면 20년 동안 95.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 비래동 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 799,600원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 198,494,658원(평당 3,653,572원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
783,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 대덕구의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 54건의 평당 중간값 3,325,405원으로 보면, 이 땅(179.6㎡)은 약 180,665,937원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 179.60㎡ · 54.3평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 783,300원 | 평당 2,589,425원 | +0.4% |
| 2025년 | 780,100원 | 평당 2,578,847원 | +1.0% |
| 2024년 | 772,100원 | 평당 2,552,400원 | +0.2% |
| 2023년 | 770,800원 | 평당 2,548,103원 | -6.9% |
| 2022년 | 828,000원 | 평당 2,737,194원 | +7.9% |
| 2021년 | 767,100원 | 평당 2,535,872원 | +7.4% |
| 2020년 | 714,000원 | 평당 2,360,334원 | +3.0% |
| 2019년 | 693,500원 | 평당 2,292,565원 | +4.9% |
| 2018년 | 661,000원 | 평당 2,185,127원 | +2.9% |
| 2017년 | 642,300원 | 평당 2,123,309원 | +3.0% |
비래동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-16 | 비래동 1** | 제2종일반주거지역 | 160㎡ | 298,000,000원 |
| 2025-12-26 | 비래동 1** | 제2종일반주거지역 | 110㎡ | 220,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-23 | 비래동 1** | 제1종일반주거지역 | 26㎡ | 8,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.