대구광역시 중구 태평로3가 177-3
대구광역시 중구 태평로3가 177-3은 지목 대, 면적 2,863.8㎡(866.3평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,085,000원(평당 6,892,572원)으로, 2025년 2,033,000원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 900,000원과 비교하면 36년 동안 131.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 9,619,072,668원(평당 11,103,649원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,085,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 18,284,051원으로 보면, 이 땅(2,863.8㎡)은 약 15,839,464,470원입니다(공시지가 기준 추산보다 +64.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 2,863.80㎡ · 866.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,085,000원 | 평당 6,892,572원 | +2.6% |
| 2025년 | 2,033,000원 | 평당 6,720,671원 | +2.0% |
| 2024년 | 1,993,000원 | 평당 6,588,439원 | -25.1% |
| 2023년 | 2,660,000원 | 평당 8,793,401원 | -5.6% |
| 2022년 | 2,819,000원 | 평당 9,319,022원 | +16.0% |
| 2021년 | 2,430,000원 | 평당 8,033,070원 | +20.3% |
| 2020년 | 2,020,000원 | 평당 6,677,696원 | +13.7% |
| 2019년 | 1,776,000원 | 평당 5,871,083원 | +25.5% |
| 2018년 | 1,415,000원 | 평당 4,677,693원 | +5.1% |
| 2017년 | 1,346,000원 | 평당 4,449,593원 | +2.0% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.