대구광역시 중구 봉산동 208-27
대구광역시 중구 봉산동 208-27은 지목 대, 면적 66.1㎡(20.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 3,077,000원(평당 10,171,916원)으로, 2025년 2,990,000원보다 2.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,200,000원과 비교하면 35년 동안 39.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 327,652,448원(평당 16,386,540원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
3,077,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 47건의 평당 중간값 18,760,688원으로 보면, 이 땅(66.1㎡)은 약 375,124,654원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 66.10㎡ · 20.0평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 3,077,000원 | 평당 10,171,916원 | +2.9% |
| 2025년 | 2,990,000원 | 평당 9,884,312원 | +1.2% |
| 2024년 | 2,954,000원 | 평당 9,765,304원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,930,000원 | 평당 9,685,965원 | -1.5% |
| 2022년 | 2,976,000원 | 평당 9,838,031원 | +15.9% |
| 2021년 | 2,567,000원 | 평당 8,485,963원 | +10.3% |
| 2020년 | 2,328,000원 | 평당 7,695,879원 | +8.3% |
| 2019년 | 2,149,000원 | 평당 7,104,143원 | +5.9% |
| 2018년 | 2,030,000원 | 평당 6,710,754원 | +6.3% |
| 2017년 | 1,910,000원 | 평당 6,314,059원 | +7.2% |
봉산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-03 | 봉산동 1** | 준주거지역 | 4㎡ | 7,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
봉산동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-28.