대구광역시 중구 동성로2가 5-2
대구광역시 중구 동성로2가 5-2는 지목 대, 면적 205㎡(62.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,141,000원(평당 30,218,226원)으로, 2025년 9,106,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400,000원과 비교하면 36년 동안 280.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,990,033,622원(평당 48,216,699원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,141,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 18,284,051원으로 보면, 이 땅(205.0㎡)은 약 1,133,839,729원입니다(공시지가 기준 추산보다 -62.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 205㎡ · 62.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,141,000원 | 평당 30,218,226원 | +0.4% |
| 2025년 | 9,106,000원 | 평당 30,102,524원 | +0.8% |
| 2024년 | 9,038,000원 | 평당 29,877,730원 | +1.1% |
| 2023년 | 8,937,000원 | 평당 29,543,845원 | -5.3% |
| 2022년 | 9,442,000원 | 평당 31,213,269원 | +9.5% |
| 2021년 | 8,623,000원 | 평당 28,505,827원 | +5.2% |
| 2020년 | 8,196,000원 | 평당 27,094,255원 | -1.3% |
| 2019년 | 8,303,000원 | 평당 27,447,974원 | +1.9% |
| 2018년 | 8,148,000원 | 평당 26,935,577원 | +5.7% |
| 2017년 | 7,711,000원 | 평당 25,490,947원 | -1.9% |
동성로2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-27 | 동성로2가 1** | 중심상업지역 | 29㎡ | 1,903,500,000원 지분 |
| 2026-02-12 | 동성로2가 * | 일반상업지역 | 2㎡ | 70,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.