대구광역시 중구 대봉동 152-24
대구광역시 중구 대봉동 152-24는 지목 대, 면적 11,082㎡(3,352.3평)의 근린상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,057,000원(평당 6,800,010원)으로, 2025년 2,015,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 720,000원과 비교하면 36년 동안 185.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대봉동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 2,018,500원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 35,411,362,077원(평당 10,563,305원)입니다. 최근 2년 대봉동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 21,663,161원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,057,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(근린상업지역·지목 대) 4건의 평당 중간값 16,246,379원으로 보면, 이 땅(11,082.0㎡)은 약 54,462,820,513원입니다(공시지가 기준 추산보다 +53.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 면적 | 11,082㎡ · 3,352.3평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,057,000원 | 평당 6,800,010원 | +2.1% |
| 2025년 | 2,015,000원 | 평당 6,661,167원 | +0.9% |
| 2024년 | 1,997,000원 | 평당 6,601,663원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,997,000원 | 평당 6,601,663원 | -4.0% |
| 2022년 | 2,080,000원 | 평당 6,876,043원 | +24.0% |
| 2021년 | 1,677,000원 | 평당 5,543,810원 | +11.3% |
| 2020년 | 1,507,000원 | 평당 4,981,826원 | +5.9% |
| 2019년 | 1,423,000원 | 평당 4,704,139원 | +11.7% |
| 2018년 | 1,274,000원 | 평당 4,211,576원 | +8.2% |
| 2017년 | 1,177,000원 | 평당 3,890,915원 | +3.6% |
대봉동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 6,800,010원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 대봉동 5* | 중심상업지역 | 23㎡ | 208,800,000원 지분 |
| 2026-08-19 | 대봉동 7** | 근린상업지역 | 367㎡ | 3,350,000,000원 지분 |
| 2026-08-19 | 대봉동 6** | 근린상업지역 | 13㎡ | 100,000,000원 |
| 2026-08-06 | 대봉동 2* | 중심상업지역 | 2㎡ | 10,000,000원 지분 |
| 2026-08-06 | 대봉동 5* | 중심상업지역 | 46㎡ | 190,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.