대구광역시 중구 공평동 42
대구광역시 중구 공평동 42는 지목 대, 면적 105.8㎡(32.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,895,000원(평당 9,570,262원)으로, 2024년 2,864,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400,000원과 비교하면 35년 동안 20.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 474,625,177원(평당 14,829,972원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,895,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 중구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 69건의 평당 중간값 18,284,051원으로 보면, 이 땅(105.8㎡)은 약 585,171,919원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 105.80㎡ · 32.0평 |
| 도로접면 | 세로각지(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,895,000원 | 평당 9,570,262원 | +1.1% |
| 2024년 | 2,864,000원 | 평당 9,467,783원 | +1.1% |
| 2023년 | 2,833,000원 | 평당 9,365,303원 | -4.6% |
| 2022년 | 2,970,000원 | 평당 9,818,196원 | +8.8% |
| 2021년 | 2,730,000원 | 평당 9,024,807원 | +7.5% |
| 2020년 | 2,540,000원 | 평당 8,396,707원 | +9.0% |
| 2019년 | 2,330,000원 | 평당 7,702,491원 | +7.4% |
| 2018년 | 2,170,000원 | 평당 7,173,564원 | +5.9% |
| 2017년 | 2,050,000원 | 평당 6,776,870원 | -2.4% |
| 2016년 | 2,100,000원 | 평당 6,942,159원 | -4.5% |
공평동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-10 | 공평동 1* | 중심상업지역 | 3㎡ | 48,900,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 공평동 1* | 중심상업지역 | 5㎡ | 86,390,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.