대구광역시 수성구 연호동 54-4
대구광역시 수성구 연호동 54-4는 지목 대, 면적 268㎡(81.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,787,000원(평당 9,213,237원)으로, 2024년 2,748,000원보다 1.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 35년 동안 829.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,074,331,233원(평당 13,251,917원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,787,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 12,054,045원으로 보면, 이 땅(268.0㎡)은 약 977,221,462원입니다(공시지가 기준 추산보다 -9.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 268㎡ · 81.1평 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,787,000원 | 평당 9,213,237원 | +1.4% |
| 2024년 | 2,748,000원 | 평당 9,084,311원 | +3.6% |
| 2023년 | 2,653,000원 | 평당 8,770,261원 | +2.9% |
| 2022년 | 2,578,000원 | 평당 8,522,327원 | +13.7% |
| 2021년 | 2,267,000원 | 평당 7,494,226원 | +21.2% |
| 2020년 | 1,870,000원 | 평당 6,181,827원 | 0.0% |
| 2019년 | 1,870,000원 | 평당 6,181,827원 | +6.9% |
| 2018년 | 1,750,000원 | 평당 5,785,133원 | +28.7% |
| 2017년 | 1,360,000원 | 평당 4,495,874원 | +10.0% |
| 2016년 | 1,236,000원 | 평당 4,085,956원 | +15.5% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.