대구광역시 수성구 수성동4가 1017-1
대구광역시 수성구 수성동4가 1017-1은 지목 대, 면적 40,168.5㎡(12,151.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 4,751,000원(평당 15,705,808원)으로, 2024년 4,655,000원보다 2.1% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 201,000원과 비교하면 28년 동안 2,263.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 수성동4가 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,574,000원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 274,496,672,158원(평당 22,590,546원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
4,751,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 19,020,570원으로 보면, 이 땅(40,168.5㎡)은 약 231,118,409,401원입니다(공시지가 기준 추산보다 -15.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 40,168.50㎡ · 12,151.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 4,751,000원 | 평당 15,705,808원 | +2.1% |
| 2024년 | 4,655,000원 | 평당 15,388,452원 | +3.9% |
| 2023년 | 4,482,000원 | 평당 14,816,551원 | -5.6% |
| 2022년 | 4,748,000원 | 평당 15,695,891원 | +10.8% |
| 2021년 | 4,284,000원 | 평당 14,162,004원 | +28.8% |
| 2020년 | 3,325,000원 | 평당 10,991,752원 | +8.7% |
| 2019년 | 3,060,000원 | 평당 10,115,717원 | +16.5% |
| 2018년 | 2,626,000원 | 평당 8,681,005원 | +19.7% |
| 2017년 | 2,193,000원 | 평당 7,249,597원 | +14.2% |
| 2016년 | 1,920,000원 | 평당 6,347,117원 | +13.9% |
수성동4가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-12 | 수성동4가 1*** | 제3종일반주거지역 | 30㎡ | 45,000,000원 직거래 |
| 2026-03-06 | 수성동4가 9** | 제3종일반주거지역 | 26㎡ | 171,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.