대구광역시 수성구 수성동3가 130-1
대구광역시 수성구 수성동3가 130-1은 지목 대, 면적 19,611.8㎡(5,932.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,336,000원(평당 14,333,905원)으로, 2025년 4,288,000원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 420,000원과 비교하면 36년 동안 932.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 121,148,267,660원(평당 20,420,906원)입니다. 최근 2년 수성동3가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 15,933,677원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,336,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 12건의 평당 중간값 16,657,300원으로 보면, 이 땅(19,611.8㎡)은 약 98,820,596,242원입니다(공시지가 기준 추산보다 -18.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 19,611.80㎡ · 5,932.6평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,336,000원 | 평당 14,333,905원 | +1.1% |
| 2025년 | 4,288,000원 | 평당 14,175,228원 | +2.0% |
| 2024년 | 4,205,000원 | 평당 13,900,847원 | +3.8% |
| 2023년 | 4,051,000원 | 평당 13,391,755원 | -5.6% |
| 2022년 | 4,293,000원 | 평당 14,191,756원 | +20.3% |
| 2021년 | 3,570,000원 | 평당 11,801,670원 | +20.0% |
| 2020년 | 2,976,000원 | 평당 9,838,031원 | +12.0% |
| 2019년 | 2,656,000원 | 평당 8,780,178원 | +17.4% |
| 2018년 | 2,263,000원 | 평당 7,481,003원 | +14.6% |
| 2017년 | 1,974,000원 | 평당 6,525,629원 | -1.0% |
수성동3가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 14,333,905원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-11 | 수성동3가 2* | 제3종일반주거지역 | 191㎡ | 890,000,000원 |
| 2026-06-11 | 수성동3가 2* | 제3종일반주거지역 | 207㎡ | 929,000,000원 |
| 2026-05-12 | 수성동3가 1* | 제3종일반주거지역 | 3㎡ | 6,200,000원 지분 직거래 |
| 2026-02-10 | 수성동3가 1* | 제3종일반주거지역 | 159㎡ | 970,000,000원 |
| 2025-08-22 | 수성동3가 3** | 제2종일반주거지역 | 311㎡ | 1,535,150,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.