대구광역시 수성구 상동 72
대구광역시 수성구 상동 72는 지목 대, 면적 22,425㎡(6,783.6평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 2,781,000원(평당 9,193,402원)으로, 2024년 2,769,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 300,000원과 비교하면 35년 동안 827.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,882,500원이고, 이 필지는 그 148% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,701,535,959원(평당 13,223,385원)입니다. 최근 2년 상동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 5건)의 평당 중앙값은 23,993,602원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
2,781,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 수성구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 19,020,570원으로 보면, 이 땅(22,425.0㎡)은 약 129,027,231,059원입니다(공시지가 기준 추산보다 +43.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 22,425㎡ · 6,783.6평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 2,781,000원 | 평당 9,193,402원 | +0.4% |
| 2024년 | 2,769,000원 | 평당 9,153,733원 | +0.8% |
| 2023년 | 2,747,000원 | 평당 9,081,005원 | -6.7% |
| 2022년 | 2,944,000원 | 평당 9,732,246원 | +11.5% |
| 2021년 | 2,641,000원 | 평당 8,730,591원 | +0.0% |
| 2020년 | 2,640,000원 | 평당 8,727,286원 | +7.7% |
| 2019년 | 2,451,000원 | 평당 8,102,491원 | +10.9% |
| 2018년 | 2,211,000원 | 평당 7,309,102원 | +16.8% |
| 2017년 | 1,893,000원 | 평당 6,257,860원 | +10.5% |
| 2016년 | 1,713,000원 | 평당 5,662,818원 | +17.3% |
상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 9,193,402원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-11 | 상동 2** | 제2종일반주거지역 | 103㎡ | 333,000,000원 직거래 |
| 2026-05-19 | 상동 2* | 제1종일반주거지역 | 221㎡ | 900,860,000원 직거래 |
| 2026-05-08 | 상동 * | 제1종일반주거지역 | 14㎡ | 200,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-26 | 상동 7** | 자연녹지지역 | 27㎡ | 243,000,000원 |
| 2025-11-07 | 상동 1** | 제2종일반주거지역 | 195㎡ | 270,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.