대구광역시 서구 평리동 435-6
대구광역시 서구 평리동 435-6은 지목 답, 면적 1,598㎡(483.4평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 444,700원(평당 1,470,085원)으로, 2025년 443,000원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 110,000원과 비교하면 36년 동안 304.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평리동 필지 37곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,079,000원이고, 이 필지는 그 41% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,002,670,573원(평당 2,074,228원)입니다. 최근 2년 평리동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 2,703,329원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
444,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,598㎡ · 483.4평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 444,700원 | 평당 1,470,085원 | +0.4% |
| 2025년 | 443,000원 | 평당 1,464,465원 | +0.5% |
| 2024년 | 440,900원 | 평당 1,457,523원 | +0.3% |
| 2023년 | 439,500원 | 평당 1,452,895원 | -5.4% |
| 2022년 | 464,800원 | 평당 1,536,531원 | +9.8% |
| 2021년 | 423,500원 | 평당 1,400,002원 | +43.2% |
| 2020년 | 295,700원 | 평당 977,522원 | +5.1% |
| 2019년 | 281,400원 | 평당 930,249원 | +7.2% |
| 2018년 | 262,600원 | 평당 868,100원 | +25.0% |
| 2017년 | 210,000원 | 평당 694,216원 | +24.5% |
평리동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 1,470,085원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-09 | 평리동 7** | 제2종일반주거지역 | 60㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-10-21 | 평리동 1*** | 제2종일반주거지역 | 116㎡ | 245,000,000원 |
| 2025-09-03 | 평리동 2** | 제2종일반주거지역 | 266㎡ | 420,080,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 평리동 1*** | 제2종일반주거지역 | 43㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.