대구광역시 서구 내당동 980-51
대구광역시 서구 내당동 980-51은 지목 대, 면적 9㎡(2.7평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 270,400원(평당 893,886원)으로, 2024년 268,300원보다 0.8% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 500,000원과 비교하면 35년 동안 45.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 내당동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,131,000원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,367,036원(평당 1,236,746원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
270,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 2,337,896원으로 보면, 이 땅(9.0㎡)은 약 6,364,922원입니다(공시지가 기준 추산보다 +89.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 9㎡ · 2.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 270,400원 | 평당 893,886원 | +0.8% |
| 2024년 | 268,300원 | 평당 886,943원 | -0.4% |
| 2023년 | 269,300원 | 평당 890,249원 | -7.0% |
| 2022년 | 289,500원 | 평당 957,026원 | +6.6% |
| 2021년 | 271,700원 | 평당 898,183원 | +11.3% |
| 2020년 | 244,200원 | 평당 807,274원 | +7.2% |
| 2019년 | 227,700원 | 평당 752,728원 | +13.1% |
| 2018년 | 201,300원 | 평당 665,456원 | +10.9% |
| 2017년 | 181,500원 | 평당 600,001원 | +10.0% |
| 2016년 | 165,000원 | 평당 545,455원 | +11.1% |
내당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-02 | 내당동 9** | 제3종일반주거지역 | 7㎡ | 4,000,000원 지분 |
| 2025-12-15 | 내당동 9** | 제3종일반주거지역 | 8㎡ | 100,000원 |
| 2025-11-21 | 내당동 1*** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 66,400,000원 |
| 2025-10-31 | 내당동 * | 제2종일반주거지역 | 103㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-10-22 | 내당동 9** | 제3종일반주거지역 | 7㎡ | 5,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.