대구광역시 북구 칠성동1가 81
대구광역시 북구 칠성동1가 81은 지목 대, 면적 1,770.2㎡(535.5평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,433,000원(평당 8,042,987원)으로, 2025년 2,416,000원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,300,000원과 비교하면 36년 동안 26.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 칠성동1가 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 3,065,000원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,806,076,600원(평당 12,710,125원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,433,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 20,446,280원으로 보면, 이 땅(1,770.2㎡)은 약 10,948,687,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +60.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 1,770.20㎡ · 535.5평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,433,000원 | 평당 8,042,987원 | +0.7% |
| 2025년 | 2,416,000원 | 평당 7,986,789원 | +1.0% |
| 2024년 | 2,392,000원 | 평당 7,907,450원 | +0.5% |
| 2023년 | 2,379,000원 | 평당 7,864,474원 | -6.7% |
| 2022년 | 2,550,000원 | 평당 8,429,765원 | +8.2% |
| 2021년 | 2,356,000원 | 평당 7,788,441원 | +9.2% |
| 2020년 | 2,158,000원 | 평당 7,133,895원 | +3.9% |
| 2019년 | 2,076,000원 | 평당 6,862,820원 | +4.6% |
| 2018년 | 1,985,000원 | 평당 6,561,993원 | +1.6% |
| 2017년 | 1,954,000원 | 평당 6,459,514원 | +7.0% |
칠성동1가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-12 | 칠성동1가 2** | 중심상업지역 | 10㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-09 | 칠성동1가 1* | 중심상업지역 | 1㎡ | 6,110,000원 직거래 |
| 2025-08-09 | 칠성동1가 2** | 중심상업지역 | 7㎡ | 20,000,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
칠성동1가의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.