대구광역시 북구 사수동 789
대구광역시 북구 사수동 789는 지목 대, 면적 50,440.8㎡(15,258.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,415,000원(평당 4,677,693원)으로, 2025년 1,412,000원보다 0.2% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 800,000원과 비교하면 12년 동안 76.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 사수동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,415,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 101,683,125,041원(평당 6,664,109원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,415,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 49건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(50,440.8㎡)은 약 96,146,048,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 -5.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 50,440.80㎡ · 15,258.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,415,000원 | 평당 4,677,693원 | +0.2% |
| 2025년 | 1,412,000원 | 평당 4,667,775원 | +0.8% |
| 2024년 | 1,401,000원 | 평당 4,631,412원 | +0.4% |
| 2023년 | 1,395,000원 | 평당 4,611,577원 | -6.2% |
| 2022년 | 1,487,000원 | 평당 4,915,710원 | +11.3% |
| 2021년 | 1,336,000원 | 평당 4,416,535원 | +9.7% |
| 2020년 | 1,218,000원 | 평당 4,026,452원 | +2.7% |
| 2019년 | 1,186,000원 | 평당 3,920,667원 | +9.7% |
| 2018년 | 1,081,000원 | 평당 3,573,559원 | +6.2% |
| 2017년 | 1,018,000원 | 평당 3,365,294원 | +8.9% |
사수동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.