대구광역시 북구 노원동2가 209-2
대구광역시 북구 노원동2가 209-2는 지목 대, 면적 72.7㎡(22.0평)의 준주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 719,200원(평당 2,377,524원)으로, 2025년 720,000원보다 0.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 450,000원과 비교하면 36년 동안 59.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 72,340,683원(평당 3,289,453원)입니다. 최근 2년 노원동2가 토지 실거래(중개거래·지분 제외 6건)의 평당 중앙값은 3,933,088원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
719,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 5,852,868원으로 보면, 이 땅(72.7㎡)은 약 128,714,823원입니다(공시지가 기준 추산보다 +77.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 72.70㎡ · 22.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 719,200원 | 평당 2,377,524원 | -0.1% |
| 2025년 | 720,000원 | 평당 2,380,169원 | +0.9% |
| 2024년 | 713,600원 | 평당 2,359,012원 | -1.9% |
| 2023년 | 727,100원 | 평당 2,403,640원 | -6.3% |
| 2022년 | 776,200원 | 평당 2,565,954원 | +10.4% |
| 2021년 | 703,200원 | 평당 2,324,632원 | +3.5% |
| 2020년 | 679,300원 | 평당 2,245,623원 | +7.4% |
| 2019년 | 632,400원 | 평당 2,090,582원 | +10.7% |
| 2018년 | 571,200원 | 평당 1,888,267원 | +5.7% |
| 2017년 | 540,600원 | 평당 1,787,110원 | +6.0% |
노원동2가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,377,524원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-31 | 노원동2가 3** | 제3종일반주거지역 | 55㎡ | 90,370,000원 직거래 |
| 2026-08-31 | 노원동2가 3** | 제3종일반주거지역 | 36㎡ | 141,330,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 노원동2가 2** | 제3종일반주거지역 | 41㎡ | 142,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-08-31 | 노원동2가 2** | 제3종일반주거지역 | 1,640㎡ | 3,963,580,000원 직거래 |
| 2026-08-31 | 노원동2가 3** | 제3종일반주거지역 | 33㎡ | 134,430,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.