대구광역시 북구 국우동 1234
대구광역시 북구 국우동 1234는 지목 대, 면적 29,924㎡(9,052.0평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,211,000원(평당 4,003,312원)으로, 2024년 1,274,000원보다 4.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 국우동 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,461,500원이고, 이 필지는 그 83% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 52,123,098,904원(평당 5,758,187원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,211,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(29,924.0㎡)은 약 57,038,634,424원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 29,924㎡ · 9,052.0평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,211,000원 | 평당 4,003,312원 | -4.9% |
| 2024년 | 1,274,000원 | 평당 4,211,576원 | — |
국우동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-06 | 국우동 1*** | 제2종전용주거지역 | 315㎡ | 371,700,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 국우동 1*** | 제2종전용주거지역 | 356㎡ | 430,300,000원 직거래 |
| 2026-05-06 | 국우동 1*** | 제2종전용주거지역 | 315㎡ | 336,700,000원 직거래 |
| 2026-05-04 | 국우동 1*** | 제2종전용주거지역 | 297㎡ | 328,700,000원 직거래 |
| 2026-05-03 | 국우동 1*** | 제2종전용주거지역 | 331㎡ | 395,700,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.