대구광역시 북구 고성동3가 149
대구광역시 북구 고성동3가 149는 지목 대, 면적 19,726.6㎡(5,967.3평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,176,000원(평당 7,193,399원)으로, 2025년 2,161,000원보다 0.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,153,540,910원(평당 10,248,131원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,176,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 북구의 최근 1년 토지 실거래(3종일반주거지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 6,301,212원으로 보면, 이 땅(19,726.6㎡)은 약 37,601,200,569원입니다(공시지가 기준 추산보다 -38.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 19,726.60㎡ · 5,967.3평 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2024~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,176,000원 | 평당 7,193,399원 | +0.7% |
| 2025년 | 2,161,000원 | 평당 7,143,812원 | +0.9% |
| 2024년 | 2,142,000원 | 평당 7,081,002원 | — |
고성동3가 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-27.