대구광역시 동구 지저동 775-33
대구광역시 동구 지저동 775-33은 지목 대, 면적 182㎡(55.1평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 938,400원(평당 3,102,153원)으로, 2025년 931,900원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 280,000원과 비교하면 36년 동안 235.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 지저동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 885,550원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 240,975,978원(평당 4,377,011원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
938,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 3,537,054원으로 보면, 이 땅(182.0㎡)은 약 194,732,510원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 182㎡ · 55.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 938,400원 | 평당 3,102,153원 | +0.7% |
| 2025년 | 931,900원 | 평당 3,080,666원 | +0.4% |
| 2024년 | 928,500원 | 평당 3,069,426원 | -1.0% |
| 2023년 | 937,500원 | 평당 3,099,178원 | -3.8% |
| 2022년 | 975,000원 | 평당 3,223,145원 | +12.1% |
| 2021년 | 870,000원 | 평당 2,876,037원 | +7.4% |
| 2020년 | 810,000원 | 평당 2,677,690원 | +5.2% |
| 2019년 | 770,000원 | 평당 2,545,458원 | +10.0% |
| 2018년 | 700,000원 | 평당 2,314,053원 | +7.7% |
| 2017년 | 650,000원 | 평당 2,148,764원 | +3.2% |
지저동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-10 | 지저동 6** | 제2종일반주거지역 | 167㎡ | 193,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
지저동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.