대구광역시 동구 신서동 1147-1
지목 주차장 중심상업지역 501.1평
대구광역시 동구 신서동 1147-1은 지목 주차장, 면적 1,656.4㎡(501.1평)의 중심상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,637,000원(평당 5,411,578원)으로, 2024년 1,613,000원보다 1.5% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 962,500원과 비교하면 11년 동안 70.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신서동 필지 18곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,529,000원이고, 이 필지는 그 107% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,326,556,735원(평당 8,634,803원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,637,000원 /㎡평당5,411,578원
합계 (㎡당 × 면적)2,711,526,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
4,326,556,735원
㎡당 2,612,024원 · 평당 8,634,803원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 1,656.40㎡ · 501.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,637,000원 | 평당 5,411,578원 | +1.5% |
| 2024년 | 1,613,000원 | 평당 5,332,239원 | -3.4% |
| 2023년 | 1,670,000원 | 평당 5,520,669원 | -9.8% |
| 2022년 | 1,851,000원 | 평당 6,119,017원 | -13.2% |
| 2021년 | 2,132,000원 | 평당 7,047,944원 | +4.2% |
| 2020년 | 2,047,000원 | 평당 6,766,952원 | +1.3% |
| 2019년 | 2,021,000원 | 평당 6,681,002원 | +0.3% |
| 2018년 | 2,015,000원 | 평당 6,661,167원 | +14.0% |
| 2017년 | 1,768,000원 | 평당 5,844,637원 | +19.1% |
| 2016년 | 1,485,000원 | 평당 4,909,098원 | +11.0% |
신서동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.