대구광역시 동구 서호동 8-21
지목 도로 중심상업지역 0.6평
대구광역시 동구 서호동 8-21은 지목 도로, 면적 2㎡(0.6평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 390,300원(평당 1,290,250원)으로, 2025년 382,800원보다 2.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 280,500원과 비교하면 8년 동안 39.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서호동 필지 10곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 886,300원이고, 이 필지는 그 44% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,221,586원(평당 2,019,153원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
390,300원 /㎡평당1,290,250원
합계 (㎡당 × 면적)780,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,221,586원
㎡당 610,793원 · 평당 2,019,153원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 2㎡ · 0.6평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 390,300원 | 평당 1,290,250원 | +2.0% |
| 2025년 | 382,800원 | 평당 1,265,456원 | +2.6% |
| 2024년 | 373,200원 | 평당 1,233,721원 | -1.0% |
| 2023년 | 377,100원 | 평당 1,246,613원 | -7.5% |
| 2022년 | 407,500원 | 평당 1,347,109원 | +10.8% |
| 2021년 | 367,900원 | 평당 1,216,200원 | +11.5% |
| 2020년 | 330,000원 | 평당 1,090,911원 | +7.0% |
| 2019년 | 308,500원 | 평당 1,019,836원 | +10.0% |
| 2018년 | 280,500원 | 평당 927,274원 | — |
서호동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-19 | 서호동 * | 중심상업지역 | 45㎡ | 39,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.