대구광역시 동구 내곡동 331-2
대구광역시 동구 내곡동 331-2는 지목 대, 면적 843㎡(255.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 461,300원(평당 1,524,961원)으로, 2025년 460,900원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 36년 동안 1,053.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 543,360,847원(평당 2,130,767원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
461,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 동구의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 11건의 평당 중간값 2,610,446원으로 보면, 이 땅(843.0㎡)은 약 665,683,428원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 843㎡ · 255.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 461,300원 | 평당 1,524,961원 | +0.1% |
| 2025년 | 460,900원 | 평당 1,523,639원 | +1.3% |
| 2024년 | 455,100원 | 평당 1,504,465원 | +12.3% |
| 2023년 | 405,300원 | 평당 1,339,837원 | -6.8% |
| 2022년 | 435,100원 | 평당 1,438,349원 | +20.2% |
| 2021년 | 361,900원 | 평당 1,196,365원 | +0.5% |
| 2020년 | 360,000원 | 평당 1,190,084원 | +10.3% |
| 2019년 | 326,400원 | 평당 1,079,010원 | +3.8% |
| 2018년 | 314,300원 | 평당 1,039,010원 | +4.0% |
| 2017년 | 302,200원 | 평당 999,010원 | +2.0% |
내곡동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-10 | 내곡동 1** | 용도미지정 | 32㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.