대구광역시 동구 각산동 1045-3
지목 주차장 제1종일반주거지역 725.1평
대구광역시 동구 각산동 1045-3은 지목 주차장, 면적 2,397.1㎡(725.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,148,000원(평당 3,795,047원)으로, 2025년 1,137,000원보다 1.0% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 411,600원과 비교하면 12년 동안 178.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 각산동 필지 20곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,861,000원이고, 이 필지는 그 62% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,920,473,468원(평당 5,406,643원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,148,000원 /㎡평당3,795,047원
합계 (㎡당 × 면적)2,751,870,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,920,473,468원
㎡당 1,635,507원 · 평당 5,406,643원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,397.10㎡ · 725.1평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,148,000원 | 평당 3,795,047원 | +1.0% |
| 2025년 | 1,137,000원 | 평당 3,758,683원 | +1.3% |
| 2024년 | 1,122,000원 | 평당 3,709,096원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,106,000원 | 평당 3,656,204원 | -4.7% |
| 2022년 | 1,161,000원 | 평당 3,838,022원 | +13.7% |
| 2021년 | 1,021,000원 | 평당 3,375,212원 | +14.7% |
| 2020년 | 889,900원 | 평당 2,941,823원 | +7.0% |
| 2019년 | 832,000원 | 평당 2,750,417원 | +4.3% |
| 2018년 | 798,000원 | 평당 2,638,020원 | +17.3% |
| 2017년 | 680,400원 | 평당 2,249,260원 | +19.1% |
각산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-01 | 각산동 1*** | 제1종일반주거지역 | 320㎡ | 150,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
각산동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.