- 땅콩
- 달성군 화원읍 성산리
- 516-1
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 516-1
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 516-1은 지목 대, 면적 528㎡(159.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,209,000원(평당 3,996,700원)으로, 2024년 1,218,000원보다 0.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 200,000원과 비교하면 35년 동안 504.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 900,688,438원(평당 5,639,179원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,209,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 41건의 평당 중간값 2,361,275원으로 보면, 이 땅(528.0㎡)은 약 377,142,857원입니다(공시지가 기준 추산보다 -58.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 528㎡ · 159.7평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,209,000원 | 평당 3,996,700원 | -0.7% |
| 2024년 | 1,218,000원 | 평당 4,026,452원 | +3.8% |
| 2023년 | 1,173,000원 | 평당 3,877,692원 | -4.2% |
| 2022년 | 1,224,000원 | 평당 4,046,287원 | +7.9% |
| 2021년 | 1,134,000원 | 평당 3,748,766원 | +12.3% |
| 2020년 | 1,010,000원 | 평당 3,338,848원 | +16.1% |
| 2019년 | 869,900원 | 평당 2,875,707원 | +7.9% |
| 2018년 | 806,400원 | 평당 2,665,789원 | +15.5% |
| 2017년 | 697,900원 | 평당 2,307,111원 | +12.9% |
| 2016년 | 618,100원 | 평당 2,043,309원 | +6.9% |
성산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-10 | 성산리 9* | 준주거지역 | 9㎡ | 12,650,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
성산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.