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대구광역시 달성군 유가읍 금리 1145
대구광역시 달성군 유가읍 금리 1145는 지목 대, 면적 5,015.3㎡(1,517.1평)의 준공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 876,400원(평당 2,897,194원)으로, 2025년 867,300원보다 1.0% 올랐습니다. 2014년 ㎡당 309,100원과 비교하면 12년 동안 183.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 6,322,163,515원(평당 4,167,196원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
876,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 87건의 평당 중간값 2,272,727원으로 보면, 이 땅(5,015.3㎡)은 약 3,448,018,750원입니다(공시지가 기준 추산보다 -45.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 면적 | 5,015.30㎡ · 1,517.1평 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 876,400원 | 평당 2,897,194원 | +1.0% |
| 2025년 | 867,300원 | 평당 2,867,112원 | +0.6% |
| 2024년 | 862,400원 | 평당 2,850,913원 | 0.0% |
| 2023년 | 862,400원 | 평당 2,850,913원 | -6.7% |
| 2022년 | 924,000원 | 평당 3,054,550원 | +7.8% |
| 2021년 | 857,500원 | 평당 2,834,715원 | +6.5% |
| 2020년 | 805,000원 | 평당 2,661,161원 | +6.5% |
| 2019년 | 756,000원 | 평당 2,499,177원 | +2.9% |
| 2018년 | 735,000원 | 평당 2,429,756원 | +10.5% |
| 2017년 | 665,000원 | 평당 2,198,350원 | +5.6% |
금리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.