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- 달성군 옥포읍 본리리
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대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146
대구광역시 달성군 옥포읍 본리리 1146은 지목 답, 면적 1,245㎡(376.6평)의 준주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 461,900원(평당 1,526,944원)으로, 2024년 451,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 85,000원과 비교하면 35년 동안 443.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 본리리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 595,300원이고, 이 필지는 그 78% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 803,516,178원(평당 2,133,540원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
461,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(준주거지역·지목 답) 5건의 평당 중간값 4,155,372원으로 보면, 이 땅(1,245.0㎡)은 약 1,564,965,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +94.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 면적 | 1,245㎡ · 376.6평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 461,900원 | 평당 1,526,944원 | +2.4% |
| 2024년 | 451,000원 | 평당 1,490,911원 | +0.2% |
| 2023년 | 449,900원 | 평당 1,487,275원 | -6.9% |
| 2022년 | 483,500원 | 평당 1,598,349원 | +4.4% |
| 2021년 | 463,000원 | 평당 1,530,581원 | +19.4% |
| 2020년 | 387,800원 | 평당 1,281,985원 | +13.2% |
| 2019년 | 342,600원 | 평당 1,132,564원 | +14.1% |
| 2018년 | 300,300원 | 평당 992,729원 | +12.7% |
| 2017년 | 266,400원 | 평당 880,662원 | +6.2% |
| 2016년 | 250,900원 | 평당 829,423원 | +6.4% |
본리리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-11 | 본리리 7** | 준주거지역 | 82㎡ | 103,400,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.