대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산93
지목 임야 자연녹지지역 599.9평
대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산93은 지목 임야, 면적 1,983㎡(599.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 29,700원(평당 98,182원)으로, 2025년 29,600원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 330원과 비교하면 36년 동안 8,900.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 김흥리 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 31,500원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 161,356,438원(평당 268,992원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
29,700원 /㎡평당98,182원
합계 (㎡당 × 면적)58,895,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
161,356,438원
㎡당 81,370원 · 평당 268,992원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,983㎡ · 599.9평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 29,700원 | 평당 98,182원 | +0.3% |
| 2025년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +3.1% |
| 2024년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | -1.0% |
| 2023년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | -7.6% |
| 2022년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +6.4% |
| 2021년 | 29,500원 | 평당 97,521원 | +11.3% |
| 2020년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +7.3% |
| 2019년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +7.4% |
| 2018년 | 23,000원 | 평당 76,033원 | +13.3% |
| 2017년 | 20,300원 | 평당 67,108원 | +14.7% |
김흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 김흥리 7** | 제1종일반주거지역 | 298㎡ | 70,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.