- 땅콩
- 달성군 다사읍 이천리
- 509-2
대구광역시 달성군 다사읍 이천리 509-2
대구광역시 달성군 다사읍 이천리 509-2는 지목 대, 면적 298㎡(90.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 473,200원(평당 1,564,300원)으로, 2025년 461,800원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 33,000원과 비교하면 36년 동안 1,333.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 이천리 필지 8곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 141,100원이고, 이 필지는 그 335% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 195,101,008원(평당 2,164,304원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
473,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 16건의 평당 중간값 2,147,083원으로 보면, 이 땅(298.0㎡)은 약 193,548,846원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 298㎡ · 90.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 473,200원 | 평당 1,564,300원 | +2.5% |
| 2025년 | 461,800원 | 평당 1,526,614원 | -1.3% |
| 2024년 | 468,000원 | 평당 1,547,110원 | -3.7% |
| 2023년 | 486,100원 | 평당 1,606,945원 | -5.1% |
| 2022년 | 512,000원 | 평당 1,692,564원 | +18.0% |
| 2021년 | 433,800원 | 평당 1,434,052원 | +13.1% |
| 2020년 | 383,400원 | 평당 1,267,440원 | +11.8% |
| 2019년 | 343,000원 | 평당 1,133,886원 | +7.4% |
| 2018년 | 319,500원 | 평당 1,056,200원 | +6.0% |
| 2017년 | 301,300원 | 평당 996,035원 | +5.6% |
이천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-17 | 이천리 4** | 제1종일반주거지역 | 190㎡ | 55,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.