대구광역시 달성군 다사읍 세천리 90
지목 임야 자연녹지지역 538.1평
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 90은 지목 임야, 면적 1,779㎡(538.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 10,300원(평당 34,050원)으로, 2024년 10,200원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,760원과 비교하면 35년 동안 273.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 세천리 필지 22곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 105,700원이고, 이 필지는 그 10% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,201,918원(평당 93,286원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
10,300원 /㎡평당34,050원
합계 (㎡당 × 면적)18,323,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
50,201,918원
㎡당 28,219원 · 평당 93,286원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,779㎡ · 538.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +1.0% |
| 2024년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +1.0% |
| 2023년 | 10,100원 | 평당 33,388원 | -7.3% |
| 2022년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | +5.8% |
| 2021년 | 10,300원 | 평당 34,050원 | +5.0% |
| 2020년 | 9,810원 | 평당 32,430원 | +4.0% |
| 2019년 | 9,430원 | 평당 31,174원 | +5.7% |
| 2018년 | 8,920원 | 평당 29,488원 | +4.4% |
| 2017년 | 8,540원 | 평당 28,231원 | +8.1% |
| 2016년 | 7,900원 | 평당 26,116원 | +6.9% |
세천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-03-03 | 세천리 1*** | 준주거지역 | 198㎡ | 280,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
세천리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.