- 땅콩
- 달성군 논공읍 상리
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대구광역시 달성군 논공읍 상리 764-4
대구광역시 달성군 논공읍 상리 764-4는 지목 공장용지, 면적 3,388㎡(1,024.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 259,900원(평당 859,175원)으로, 2024년 252,200원보다 3.1% 올랐습니다. 2012년 ㎡당 104,000원과 비교하면 13년 동안 149.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 상리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 272,700원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,218,283,030원(평당 1,188,722원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
259,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 공장용지) 5건의 평당 중간값 1,207,236원으로 보면, 이 땅(3,388.0㎡)은 약 1,237,259,635원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 3,388㎡ · 1,024.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 259,900원 | 평당 859,175원 | +3.1% |
| 2024년 | 252,200원 | 평당 833,720원 | +0.6% |
| 2023년 | 250,600원 | 평당 828,431원 | -7.7% |
| 2022년 | 271,500원 | 평당 897,522원 | +19.1% |
| 2021년 | 228,000원 | 평당 753,720원 | +7.4% |
| 2020년 | 212,300원 | 평당 701,819원 | +1.3% |
| 2019년 | 209,500원 | 평당 692,563원 | +8.3% |
| 2018년 | 193,500원 | 평당 639,670원 | +23.0% |
| 2017년 | 157,300원 | 평당 520,001원 | +16.3% |
| 2016년 | 135,200원 | 평당 446,943원 | +11.2% |
상리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-02 | 상리 7** | 일반공업지역 | 28㎡ | 4,750,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-17 | 상리 7* | 제2종일반주거지역 | 344㎡ | 70,510,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.