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- 달성군 구지면 응암리
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대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1271-2는 지목 공장용지, 면적 11,031.3㎡(3,337.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 238,400원(평당 788,100원)으로, 2025년 232,500원보다 2.5% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 180,900원과 비교하면 9년 동안 31.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 응암리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 756,400원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,022,141,760원(평당 1,205,331원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
238,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 7건의 평당 중간값 1,336,966원으로 보면, 이 땅(11,031.3㎡)은 약 4,461,412,188원입니다(공시지가 기준 추산보다 +10.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 11,031.30㎡ · 3,337.0평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 238,400원 | 평당 788,100원 | +2.5% |
| 2025년 | 232,500원 | 평당 768,596원 | +2.5% |
| 2024년 | 226,800원 | 평당 749,753원 | +0.8% |
| 2023년 | 225,000원 | 평당 743,803원 | -8.2% |
| 2022년 | 245,000원 | 평당 809,919원 | +8.4% |
| 2021년 | 226,000원 | 평당 747,109원 | +8.1% |
| 2020년 | 209,000원 | 평당 690,910원 | +10.0% |
| 2019년 | 190,000원 | 평당 628,100원 | +5.6% |
| 2018년 | 180,000원 | 평당 595,042원 | -0.5% |
| 2017년 | 180,900원 | 평당 598,017원 | — |
응암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-23 | 응암리 1*** | 제1종일반주거지역 | 109㎡ | 95,700,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.