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- 달성군 구지면 도동리
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대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8
대구광역시 달성군 구지면 도동리 214-8은 지목 전, 면적 8,739㎡(2,643.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 118,600원(평당 392,067원)으로, 2024년 117,300원보다 1.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 5,300원과 비교하면 35년 동안 2,137.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,569,909,944원(평당 593,865원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
118,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 72건의 평당 중간값 478,020원으로 보면, 이 땅(8,739.0㎡)은 약 1,263,669,017원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 8,739㎡ · 2,643.5평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 118,600원 | 평당 392,067원 | +1.1% |
| 2024년 | 117,300원 | 평당 387,769원 | +0.5% |
| 2023년 | 116,700원 | 평당 385,786원 | -7.4% |
| 2022년 | 126,000원 | 평당 416,530원 | +22.9% |
| 2021년 | 102,500원 | 평당 338,843원 | +14.0% |
| 2020년 | 89,900원 | 평당 297,191원 | +6.3% |
| 2019년 | 84,600원 | 평당 279,670원 | +12.5% |
| 2018년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +10.3% |
| 2017년 | 68,200원 | 평당 225,455원 | +11.6% |
| 2016년 | 61,100원 | 평당 201,984원 | +3.9% |
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