대구광역시 달성군 구지면 대암리 226
대구광역시 달성군 구지면 대암리 226은 지목 대, 면적 1,359㎡(411.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 238,500원(평당 788,431원)으로, 2025년 236,200원보다 1.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 23,000원과 비교하면 36년 동안 937.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대암리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 214,900원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 486,182,250원(평당 1,182,646원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
238,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 10건의 평당 중간값 1,384,837원으로 보면, 이 땅(1,359.0㎡)은 약 569,303,128원입니다(공시지가 기준 추산보다 +17.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,359㎡ · 411.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 238,500원 | 평당 788,431원 | +1.0% |
| 2025년 | 236,200원 | 평당 780,828원 | +0.9% |
| 2024년 | 234,000원 | 평당 773,555원 | -0.2% |
| 2023년 | 234,500원 | 평당 775,208원 | -3.9% |
| 2022년 | 243,900원 | 평당 806,282원 | +11.7% |
| 2021년 | 218,400원 | 평당 721,985원 | +6.7% |
| 2020년 | 204,700원 | 평당 676,695원 | +5.6% |
| 2019년 | 193,900원 | 평당 640,993원 | +27.1% |
| 2018년 | 152,600원 | 평당 504,464원 | +17.2% |
| 2017년 | 130,200원 | 평당 430,414원 | +11.6% |
대암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-07-08 | 대암리 8** | 자연녹지지역 | 383㎡ | 37,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.