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대구광역시 달성군 가창면 행정리 883-5
대구광역시 달성군 가창면 행정리 883-5는 지목 과수원, 면적 817㎡(247.1평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 179,400원(평당 593,059원)으로, 2024년 177,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 35년 동안 1,096.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 행정리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 179,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 219,854,700원(평당 889,588원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
179,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 과수원) 12건의 평당 중간값 1,030,035원으로 보면, 이 땅(817.0㎡)은 약 254,565,329원입니다(공시지가 기준 추산보다 +15.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 과수원 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 817㎡ · 247.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 179,400원 | 평당 593,059원 | +1.2% |
| 2024년 | 177,200원 | 평당 585,786원 | +1.3% |
| 2023년 | 174,900원 | 평당 578,183원 | -5.0% |
| 2022년 | 184,100원 | 평당 608,596원 | +12.3% |
| 2021년 | 163,900원 | 평당 541,819원 | +16.7% |
| 2020년 | 140,400원 | 평당 464,133원 | +33.0% |
| 2019년 | 105,600원 | 평당 349,091원 | +8.4% |
| 2018년 | 97,400원 | 평당 321,984원 | +9.2% |
| 2017년 | 89,200원 | 평당 294,876원 | +14.2% |
| 2016년 | 78,100원 | 평당 258,182원 | +11.7% |
행정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-24 | 행정리 4** | 자연녹지지역 | 330㎡ | 102,960,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.