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- 달성군 가창면 주리
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대구광역시 달성군 가창면 주리 230-1
대구광역시 달성군 가창면 주리 230-1은 지목 답, 면적 1,244㎡(376.3평)의 개발제한구역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 129,200원(평당 427,108원)으로, 2024년 126,100원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 35년 동안 1,335.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 주리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 11,700원이고, 이 필지는 그 1,104% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 241,087,200원(평당 640,662원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
129,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(개발제한구역·지목 답) 36건의 평당 중간값 458,953원으로 보면, 이 땅(1,244.0㎡)은 약 172,708,706원입니다(공시지가 기준 추산보다 -28.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 1,244㎡ · 376.3평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 129,200원 | 평당 427,108원 | +2.5% |
| 2024년 | 126,100원 | 평당 416,860원 | +1.2% |
| 2023년 | 124,600원 | 평당 411,901원 | -6.0% |
| 2022년 | 132,500원 | 평당 438,017원 | +11.3% |
| 2021년 | 119,000원 | 평당 393,389원 | +13.9% |
| 2020년 | 104,500원 | 평당 345,455원 | +10.6% |
| 2019년 | 94,500원 | 평당 312,397원 | +18.1% |
| 2018년 | 80,000원 | 평당 264,463원 | +15.1% |
| 2017년 | 69,500원 | 평당 229,752원 | +12.1% |
| 2016년 | 62,000원 | 평당 204,959원 | +14.8% |
주리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.