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- 달성군 가창면 정대리
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대구광역시 달성군 가창면 정대리 482-4
대구광역시 달성군 가창면 정대리 482-4는 지목 대, 면적 334㎡(101.0평)의 개발제한구역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 292,600원(평당 967,274원)으로, 2025년 289,600원보다 1.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 156,000원과 비교하면 19년 동안 87.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 148,029,782원(평당 1,465,136원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
292,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달성군의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 87건의 평당 중간값 2,272,727원으로 보면, 이 땅(334.0㎡)은 약 229,625,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +55.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 개발제한구역 |
| 면적 | 334㎡ · 101.0평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 292,600원 | 평당 967,274원 | +1.0% |
| 2025년 | 289,600원 | 평당 957,357원 | +1.5% |
| 2024년 | 285,200원 | 평당 942,811원 | -1.3% |
| 2023년 | 289,000원 | 평당 955,373원 | -7.5% |
| 2022년 | 312,500원 | 평당 1,033,059원 | +8.3% |
| 2021년 | 288,500원 | 평당 953,720원 | +8.5% |
| 2020년 | 266,000원 | 평당 879,340원 | +2.9% |
| 2019년 | 258,400원 | 평당 854,216원 | +0.7% |
| 2018년 | 256,700원 | 평당 848,596원 | +8.1% |
| 2017년 | 237,400원 | 평당 784,795원 | +6.6% |
정대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.