대구광역시 달성군 가창면 대일리 757
지목 하천 제1종일반주거지역 29.9평
대구광역시 달성군 가창면 대일리 757은 지목 하천, 면적 99㎡(29.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 353,700원(평당 1,169,258원)으로, 2024년 345,800원보다 2.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 15,000원과 비교하면 35년 동안 2,258.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 대일리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 114,700원이고, 이 필지는 그 308% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 52,524,450원(평당 1,753,887원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
353,700원 /㎡평당1,169,258원
합계 (㎡당 × 면적)35,016,300원
추정 시세가치레이더 V1.2
52,524,450원
㎡당 530,550원 · 평당 1,753,887원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
달성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 하천 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 353,700원 | 평당 1,169,258원 | +2.3% |
| 2024년 | 345,800원 | 평당 1,143,142원 | +1.0% |
| 2023년 | 342,400원 | 평당 1,131,902원 | -5.8% |
| 2022년 | 363,400원 | 평당 1,201,324원 | +11.7% |
| 2021년 | 325,300원 | 평당 1,075,373원 | +35.3% |
| 2020년 | 240,500원 | 평당 795,042원 | +10.1% |
| 2019년 | 218,500원 | 평당 722,315원 | +14.9% |
| 2018년 | 190,200원 | 평당 628,761원 | +14.2% |
| 2017년 | 166,600원 | 평당 550,745원 | +23.3% |
| 2016년 | 135,100원 | 평당 446,612원 | +11.4% |
대일리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-08-04 | 대일리 3** | 제1종일반주거지역 | 23㎡ | 30,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.