대구광역시 달서구 장동 333-4
대구광역시 달서구 장동 333-4는 지목 공장용지, 면적 3,577㎡(1,082.0평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 746,500원(평당 2,467,772원)으로, 2024년 740,100원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 35년 동안 255.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,731,007,000원(평당 3,448,121원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
746,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 달서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 4건의 평당 중간값 3,847,095원으로 보면, 이 땅(3,577.0㎡)은 약 4,162,720,242원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 3,577㎡ · 1,082.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 746,500원 | 평당 2,467,772원 | +0.9% |
| 2024년 | 740,100원 | 평당 2,446,615원 | +2.6% |
| 2023년 | 721,000원 | 평당 2,383,475원 | -5.8% |
| 2022년 | 765,500원 | 평당 2,530,582원 | +7.0% |
| 2021년 | 715,500원 | 평당 2,365,293원 | +0.8% |
| 2020년 | 710,000원 | 평당 2,347,111원 | +1.4% |
| 2019년 | 700,000원 | 평당 2,314,053원 | +1.4% |
| 2018년 | 690,000원 | 평당 2,280,995원 | +4.5% |
| 2017년 | 660,000원 | 평당 2,181,821원 | +10.0% |
| 2016년 | 600,000원 | 평당 1,983,474원 | +11.1% |
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